Le district de l'aéroport de Zhengzhou lance la «subvention des achats de maisons»: jusqu'à 200 000 yuans pour attirer des talents
Récemment, la zone expérimentale économique de l'aéroport de Zhengzhou (ci-après, sur la zone de l'aéroport de Zhengzhou ") a émis une politique de talents majeure, introduisant une subvention d'achat de logements allant jusqu'à 200 000 yuans, visant à attirer des talents de haut niveau pour régler et promouvoir le développement économique régional. Cette décision est rapidement devenue un sujet brûlant sur Internet, en particulier dans le domaine de l'immobilier et de l'introduction des talents, ce qui a attiré une grande attention.
Voici le contenu de base de la politique de subvention d'achat de l'aéroport de Zhengzhou:
| Objets de subvention | Norme de subvention | Conditions de demande |
|---|---|---|
| Talents de classe A (meilleurs talents) | 200 000 yuans | Talents de premier plan au niveau national, experts de renommée internationale, etc. |
| Talents de classe B (talents seniors) | 150 000 yuans | Talents provinciaux de premier plan, leaders techniques dans les industries clés, etc. |
| Talents de classe C (talents de base) | 100 000 yuans | PhD, talents professionnels seniors, etc. |
| Talents de classe D (talents de base) | 50 000 yuans | Master, titres professionnels seniors associés, etc. |
Contexte et but de la politique
En tant que zone expérimentale économique nationale, la zone portuaire de l'aéroport de Zhengzhou s'est développée rapidement dans les domaines de la logistique de l'aviation, de la fabrication haut de gamme, des informations électroniques, etc. ces dernières années. Cependant, la pénurie de talents est devenue l'un des goulots d'étranglement qui restreignent son développement de haute qualité. L'introduction de cette politique de subvention des achats de logements est une autre mesure importante après le «projet de logement des talents» en 2022, visant à améliorer l'attractivité régionale en réduisant le coût du règlement des talents.
Les données montrent que l'écart de talents dans l'aéroport de Zhengzhou en 2023 a atteint 32 000, dont les talents haut de gamme représentent plus de 40%. La politique devrait conduire au moins 5 000 talents de toutes sortes pour s'installer et injecter une nouvelle vitalité dans l'économie régionale.
Réaction du marché et interprétation des experts
Après la publication de la politique, le marché immobilier de la zone de l'aéroport s'est rapidement réchauffé. Selon les statistiques des agences immobilières locales, dans le cadre d'une semaine après la publication de la politique, le nombre de consultations a augmenté de 180% par mois et le nombre d'attention a augmenté de 120%. Certains développeurs ont simultanément lancé des "remises uniquement" pour réduire le seuil d'achat d'une maison.
| temps | Nombre de consultations (temps) | Avec visualisation (fois) | Volume de signature (ensemble) |
|---|---|---|---|
| Une semaine avant la publication de la politique | 320 | 150 | 28 |
| Une semaine après la publication de la politique | 896 | 330 | 67 |
Les experts économiques ont souligné que ce type de politique de combinaison «achat de maison + talent» a plusieurs effets: l'une consiste à réduire directement le coût du règlement des talents; deux consiste à stabiliser l'économie régionale sur le marché immobilier; et trois doit former un effet d'agglomération des talents. Cependant, dans le même temps, nous devons également prêter attention à la prévention du risque de hausse irrationnelle des prix du logement. Il est recommandé d'améliorer la politique de restriction d'achat conformément aux installations de soutien.
Processus de demande et précautions
La Déclaration de subvention des achats de logements adopte une combinaison de "en ligne + hors ligne":
1. Certification de qualification des talents: soumettre des documents de preuve via le "réseau de services de talents de la zone portuaire de l'aéroport de Zhengzhou"
2. Contrat d'achat de maisons: le nouveau logement commercial dans la région doit être acheté avec une superficie de pas moins de 70㎡
3. Demande de subvention: soumettre des documents de demande dans les 6 mois suivant l'obtention du certificat immobilier
4. Émission de fonds: Une fois l'examen approuvé, la subvention sera transférée directement sur le compte du demandeur.
Il convient de noter que cette politique a une limite de période de service de 5 ans. Si les talents quittent leur emploi dans les 5 ans suivant l'émission de la subvention, la subvention doit être remboursée en proportion. De plus, la politique de subvention et d'autres politiques de talents dans la ville de Zhengzhou ne seront pas appréciées à plusieurs reprises.
Impact prolongé et perspectives d'avenir
L'innovation politique dans la zone portuaire de l'aéroport de Zhengzhou cette fois peut déclencher un suivi politique dans les zones environnantes. À l'heure actuelle, Luoyang, Kaifeng et d'autres endroits ont commencé à étudier des mesures d'incitation à des talents similaires. D'un point de vue national, depuis 2023, plus de 15 villes ont introduit des subventions pour les achats de talents, avec des subventions allant de 30 000 yuans à 600 000 yuans, formant une nouvelle série de "bataille de talents".
Les analystes estiment que lorsque le processus d'urbanisation de la Chine entre dans une nouvelle étape, le désir de talents dans les villes de deuxième et troisième niveau continuera de se réchauffer. À l'avenir, les politiques de talents accorderont plus d'attention à l'effet de "coup de poing" et offriront des garanties complètes dans plusieurs dimensions telles que le logement, l'éducation et les soins médicaux. Cette exploration politique de la zone portuaire de l'aéroport de Zhengzhou offre à d'autres régions une expérience pratique qui peut être apprise.
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