Ziroom lance "ne sera pas premium pour le loyer entier" Promise: le loyer n'augmente pas plus de 5%
Récemment, la marque d'appartements de location à long terme Ziroom a annoncé le lancement d'une promesse de "ne sera pas premium pour le loyer entier", déclarant clairement que la future augmentation de la location sera contrôlée à moins de 5%, ce qui a attiré une attention généralisée. Dans le contexte de la concurrence féroce sur le marché de la location, l'engagement de Ziroom pourrait établir de nouvelles normes pour l'industrie. Voici des sujets chauds et une analyse des données du marché de la location qui ont été vivement discutées sur Internet au cours des 10 derniers jours.
1. Points clés de la politique de Ziroom "ne sera pas premium pour le loyer entier"
Les politiques introduites cette fois incluent principalement le contenu suivant:
| Contenu politique | Détails spécifiques |
|---|---|
| Cap | Le renouvellement de la location de l'ensemble des biens locatifs ne dépassera pas 5% |
| Sources de logement applicables | Toutes les propriétés de location |
| Temps effectif | À partir de novembre 2023 |
| Couvrant la ville | Les grandes villes du pays comme Pékin, Shanghai et Shenzhen |
2. Sujets chauds sur le marché locatif au cours des 10 derniers jours
Grâce à l'analyse de l'ensemble des données du réseau, les sujets chauds sur le marché de la location au cours des 10 derniers jours sont principalement concentrés dans les aspects suivants:
| Catégorie de sujet | Discussion Index chaud | Objectif principal |
|---|---|---|
| Politique de contrôle des loyers | 95 | Mesures de limite de prix indépendantes de l'entreprise |
| Prix pour la location d'une maison dans la haute saison | 88 | Fluctuations des prix sur le marché locatif à la fin de l'année |
| Service d'appartements de location à long terme | 85 | Entretien, nettoyage et autres services de soutien |
| Protéger les droits et les intérêts de la location | 82 | Remboursement de dépôt, conditions de contrat, etc. |
3. Comparaison des données de location dans les grandes villes
Selon les dernières données d'études de marché, la situation de location dans les grandes villes à travers le pays est la suivante:
| Ville | Prix moyen du loyer (yuan / mois) | Changements d'année | Change de mois en mois |
|---|---|---|---|
| Pékin | 6 542 | + 4,2% | + 1,5% |
| Shanghai | 6 128 | + 3,8% | + 1,2% |
| Shenzhen | 5 876 | + 3,5% | + 0,9% |
| Guangzhou | 4 352 | + 2,9% | + 0,7% |
| Hangzhou | 4 125 | + 3,1% | + 0,8% |
4. Réponse du marché et opinions d'experts
Après la sortie de la promesse de Ziroom de "ne sera pas premium pour le loyer entier", le marché a répondu de manière mitigée. Certains locataires l'ont accueilli, croyant que cela atténuerait la pression économique lors du renouvellement du contrat; Certains initiés de l'industrie ont souligné que la limite supérieure de 5% est toujours plus élevée que l'augmentation réelle du loyer dans certaines villes.
Le professeur Li, un expert en immobilier, a analysé: "Donc, cela peut être une réponse positive aux récentes politiques de réglementation des loyers. Les données montrent qu'au cours des trois premiers trimestres de 2023, l'augmentation moyenne des loyers dans les villes clés à travers le pays était de 3,2% et le plafond d'engagement de 5% a en fait donné aux entreprises des entreprises pour l'ajustement."
Les organisations de protection des droits des consommateurs ont appelé davantage d'entreprises à suivre des politiques similaires et ont suggéré que les services gouvernementaux renforcent la surveillance des augmentations de loyer. Ils croient que dans l'environnement économique actuel, le contrôle des coûts de logement est d'une grande importance pour garantir les moyens de subsistance des gens.
5. Prévisions de tendance futures
Selon l'analyse du marché, les tendances suivantes peuvent apparaître sur le marché locatif à l'avenir:
| Prévisions de tendance | possibilité | Gamme d'impact |
|---|---|---|
| Plus d'entreprises suivent les limites de prix | haut | Grande marque d'appartements de location à long terme |
| Améliorer la qualité du service | milieu | Cities de premier niveau et neuves |
| La concurrence sur le marché de la location à court terme s'intensifie | milieu | Villes touristiques et quartiers d'affaires |
| La supervision du gouvernement renforce | haut | À l'échelle nationale |
Dans l'ensemble, la promesse de «ne sera pas primaire pour le loyer entier» lancé cette fois est une tentative de réglementer l'industrie de l'appartement à long terme. Dans le contexte de la normalisation progressive du marché de la location de logements, comment équilibrer le développement des entreprises et les droits des locataires deviendra un sujet important à laquelle l'industrie continue de discuter. Au cours des prochains mois, le marché restera très préoccupé par la mise en œuvre réelle de cette politique.
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