Comment installer des ascenseurs dans les anciens quartiers résidentiels : situation actuelle, difficultés et solutions
Ces dernières années, avec le vieillissement de la population, le besoin d’installer des ascenseurs dans les vieilles communautés est devenu de plus en plus urgent. Cependant, ce projet au profit des populations a rencontré de nombreux défis lors de sa mise en œuvre. Cet article analysera de manière approfondie les problèmes d'installation d'ascenseurs dans les anciennes communautés sous trois aspects : la situation actuelle, les difficultés et les solutions.
1. Situation actuelle : le soutien politique et les besoins des résidents coexistent
Selon l'analyse des sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours, l'attention portée à l'installation d'ascenseurs dans les anciennes communautés continue de croître. Voici les derniers développements politiques dans certaines provinces et villes :
| zone | Contenu de la politique | Norme de subvention |
|---|---|---|
| Pékin | Simplifiez le processus d'approbation et mettez en œuvre « l'acceptation à guichet unique » | Jusqu'à 240 000 yuans/unité |
| Shanghai | Créer un « Centre de services d'installation d'ascenseurs » | Jusqu'à 280 000 yuans/unité |
| Ville de Canton | Pilotage du modèle « installation continue » | Jusqu'à 150 000 yuans/unité |
2. Difficultés : coordination des intérêts et défis techniques
L’installation d’ascenseurs dans les communautés anciennes se heurte principalement aux difficultés suivantes :
| Type de difficulté | Performances spécifiques | Proportion |
|---|---|---|
| Les habitants ont des avis partagés | Objections des résidents des immeubles de faible hauteur et différends sur le partage des coûts | 68% |
| problèmes de financement | Investissement initial important et coûts de maintenance ultérieurs élevés | 45% |
| limitations techniques | Restrictions sur la structure du bâtiment et modifications complexes des pipelines | 32% |
3. Solution : modèle innovant et collaboration multipartite
En réponse aux difficultés ci-dessus, diverses solutions innovantes ont été explorées :
1.Modèle d'ascenseur partagé: Il adopte la méthode « installation gratuite, utilisation payante », investie et construite par les entreprises, et les résidents paient par utilisation ou achètent des cartes mensuelles.
2.Plan de rémunération différenciée: Fournir une compensation appropriée aux résidents des immeubles de faible hauteur, comme la réduction ou l'exonération des frais de propriété, l'amélioration des équipements publics, etc.
3.Applications des nouvelles technologies: Adopter de nouvelles technologies telles que les ascenseurs à fosse peu profonde et les ascenseurs à vis pour s'adapter aux structures particulières des anciennes communautés.
| type de technologie | Scénarios applicables | Avantages |
|---|---|---|
| Élévateur à fosse peu profonde | Pipelines souterrains complexes | Seule une profondeur de fosse de 300 mm est requise |
| ascenseur à vis | Petit espace | Aucune salle des machines requise, faible encombrement |
| Ascenseur externe | Faible structure du bâtiment | Porteur indépendant, réduisant l'impact sur le bâtiment d'origine |
4. Références à des cas réussis
Voici quelques expériences réussies dans certaines villes :
| ville | Pratiques innovantes | Quantité d'installations supplémentaires |
|---|---|---|
| Hangzhou | Mode « Bus d'ascenseur » | Plus de 1 200 unités ont été installées |
| Chengdu | "Trust Fund" garantit la maintenance ultérieure | Au total, plus de 800 unités ont été installées |
| Nankin | Conception personnalisée "Une unité, un plan" | A terminé l'installation de plus de 600 unités |
5. Suggestions de mise en œuvre
Pour les résidents des communautés plus âgées qui souhaitent installer un ascenseur, il est recommandé de suivre les étapes suivantes :
1.Recherche complète: Comprendre les politiques locales, les solutions techniques et les réussites.
2.consultation démocratique: Mettre en place une équipe préparatoire à l'installation des ascenseurs pour bien écouter les avis des résidents à chaque étage.
3.Évaluation professionnelle: Engagez une agence professionnelle pour effectuer une évaluation de la sécurité structurelle du bâtiment.
4.Comparaison et sélection des forfaits: Tenir compte de manière globale de facteurs tels que le capital, la technologie, la maintenance, etc. pour sélectionner la solution optimale.
5.Gestion à long terme: Établir un mécanisme à long terme pour l'utilisation et l'entretien des ascenseurs.
L'installation d'ascenseurs dans les anciennes zones résidentielles est un projet systématique qui nécessite la coopération du gouvernement, des entreprises et des résidents. Avec un soutien politique accru et une innovation technologique continue, je pense que le problème des moyens de subsistance de ce peuple sera mieux résolu.
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